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¿Qué es la Constancia de Seguridad Estructural en la Ciudad de México?

La Constancia de Seguridad Estructural es un documento oficial que acredita que un inmueble cumple con los requisitos mínimos de seguridad estructural establecidos en el Reglamento de Construcciones de la Ciudad de México. El objetivo de este documento es prevenir el riesgo de colapsos y garantizar la seguridad de las personas que habitan o utilizan el inmueble.

¿Quién necesita una Constancia de Seguridad Estructural en la Ciudad de México?

La Ley de Construcción de la Ciudad de México establece que los siguientes inmuebles deben contar con una Constancia de Seguridad Estructural vigente:

Edificaciones pertenecientes al Grupo A: Estas son edificaciones que por su uso, ocupación o características constructivas, representan un riesgo elevado para la vida de las personas en caso de un sismo u otro evento adverso.Edificaciones con una altura superior a 30 metros o con una superficie construida superior a 600 metros cuadrados.Edificaciones que alberguen o almacenen sustancias tóxicas o explosivas.Edificaciones cuyo funcionamiento sea esencial para la atención de emergencias, como hospitales, aeropuertos, estaciones de transporte, instalaciones militares, subestaciones eléctricas y nucleares, centrales telefónicas, estaciones de bomberos, etc.Edificaciones que por su uso o función alberguen a un gran número de personas, como escuelas, museos, teatros, centros comerciales, etc.

Edificaciones pertenecientes al Subgrupo B1: Estas son edificaciones que por su uso o características constructivas, representan un riesgo moderado para la vida de las personas en caso de un sismo u otro evento adverso.Edificaciones con una altura superior a 15 metros y hasta 30 metros, o con una superficie construida superior a 300 metros cuadrados y hasta 600 metros cuadrados.Edificaciones que alberguen o almacenen sustancias peligrosas.Edificaciones que por su uso o función alberguen a un número considerable de personas, como hoteles, restaurantes, oficinas, etc.

¿Cuándo se necesita renovar la Constancia de Seguridad Estructural en la Ciudad de México?

La Constancia de Seguridad Estructural tiene una vigencia de cinco años. Sin embargo, debe renovarse en los siguientes casos:

- Después de un sismo o evento adverso que haya podido afectar la estructura del inmueble.

- Si se realizan modificaciones estructurales en el inmueble.

- Si el inmueble presenta signos visibles de deterioro estructural.

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